利用権設定とは？

   農地を貸したい農家と、農業経営規模の拡大を図りたい農家の間で、農業経営基盤強化促進法による農地の貸し借りを行うことです。

   町が農用地利用集積計画を定め、農業委員会の決定を経て、計画が公告されることにより、利用権が設定されます。

利用権設定の特徴

1. 農地法の許可を受けずに貸借ができます。
2. 契約期間満了で賃貸借権は終了。農地は確実に返還されます。
3. 農地を返還されるときに離作料を支払う必要はありません。
4. 農業振興区域内の農地に限ります。

利用権の契約について

1. 借賃
   借り手と貸し手が話し合って決めます。
   (参考：農地の賃借料情報)
2. 利用権の設定期間
   1年以上の期間で自由に設定できます。
   ただし、終期を終了年の12月31日とします。
   なお、賃貸借については最長50年以内とする制限があります。
3. 土地が未相続の場合
   相続人の同意書が必要です
   貸借期間によっては、相続人全員の同意が必要となりますのでご確認下さい。

利用権設定の流れについて

1. 申請書の締切り（3月、6月、9月、12月の10日まで）
2. 農用地利用集積計画を作成し、農業委員会で審議（3月、6月、9月、12月の25日頃）
3. 農用地利用集積計画の公告
4. 利用権設定通知の発送（公告後、速やかに行います。）

様式等