地価公示とは、土地の持つ正常な価格や一般的な水準といった知識を持っていただくために、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を毎年3月に公示（平成31年地価公示では、26,000地点で実施）しているものです。

地価公示の主な役割

1. 一般の土地の取引に対して指標を与えること
2. 不動産鑑定の規準となること
3. 公共事業用地の取得価格算定の規準となること
4. 土地の相続評価および固定資産税評価についての基準となること
5. 国土利用計画法による土地の価格審査の規準となること

地価公示に関する留意点

   地価公示価格は、近隣地域の標準的な土地における価格水準です。近隣地域の最高又は最低の価格を表示しているものではありません。

   地価公示価格は近隣地域内のすべての土地の価格を画一的に示しているものではありません。表示されている地域と異なる場合だけでなく、同一の地域内であっても、土地の利用状況、地籍、土地の形状、接している道路の状況等、様々な要因で価格が異なります。

   土地取引を行う場合、取引時期によっても土地の価格は変動します。地価公示価格は毎年1月1日を基準日として算定した価格となっていますので、実際に土地取引を行う際は時期による相違を考慮する必要があります。

地価公示の閲覧方法

   地価公示は国土交通省のホームページ（こちら）で公開され、どなたでも閲覧することができます。また、茨城町の地価公示については、都市整備課で閲覧することができます。